El futuro económico del Valencia depende en gran medida de la venta de las parcelas de Mestalla y por ello el club ha decidido mover ficha. Desde ahora la operación queda en mano de profesionales. La empresa Richard Ellis ha asumido el reto de cerrarla en un plazo de siete meses. El acuerdo alcanzado con el club es en exclusividad para la mencionada firma, que tiene hasta el próximo 30 de junio para intentar llevar a buen puerto la operación. Como única premisa, la venta debe hacerse por una cantidad superior a 275 millones de euros y, en caso de lograrlo, Richard Ellis percibiría casi el uno por ciento de la misma.
El encargo de venta incluye la totalidad del suelo del viejo Mestalla, es decir, también se contempla la parcela que se quedó el ex presidente Juan Soler, de cuyos 90 millones de coste tan sólo ha abonado 13. El Valencia mantiene negociaciones desde hace algún tiempo con el ex dirigente, al que ofreció pagarle siete millones en el acto y los seis restantes aplazado para recuperar la propiedad del terreno.
El acuerdo, sin embargo, está prácticamente descartado y por parte del club existe el temor a que haya problemas en un futuro a medio plazo, puesto que la empresa Urbanas de Levante, propiedad de Soler y compradora de la parcela, parece abocada a entrar en concurso de acreedores, lo que podría dejar al Valencia sin suelo y sin dinero. Aunque por contrato no debería existir riesgo alguno, en un proceso concursal la decisión última recae sobre el juez, quien podría decantarse por la subastar de la polémica parcela y el reparto equitativo de los ingresos entre todos los acreedores.
Fuentes del consejo de administración justifican la elección de Richard Ellis por el liderazgo de esta consultora inmobiliaria en el sector. Es la número uno a nivel nacional y figura entre las diez mejores del mundo en la compraventa de inmuebles.
Así lo decidió el consejo de administración del Valencia en su última reunión, en la que se repasó la situación de la deuda que el club mantiene con las empresas de la UTE que construyen el nuevo estadio. El objetivo es alcanzar cuanto antes un acuerdo para el pago aplazado y, a ser posible, reanudar los trabajos de construcción a principios del próximo año. Si no se logra antes de marzo, peligra la enésima fecha fijada para la inauguración, verano de 2011.
http://valenciacf.lasprovincias.es/noticias/2009-12-03/hasta-junio-para-vender-20091203.html
El encargo de venta incluye la totalidad del suelo del viejo Mestalla, es decir, también se contempla la parcela que se quedó el ex presidente Juan Soler, de cuyos 90 millones de coste tan sólo ha abonado 13. El Valencia mantiene negociaciones desde hace algún tiempo con el ex dirigente, al que ofreció pagarle siete millones en el acto y los seis restantes aplazado para recuperar la propiedad del terreno.
El acuerdo, sin embargo, está prácticamente descartado y por parte del club existe el temor a que haya problemas en un futuro a medio plazo, puesto que la empresa Urbanas de Levante, propiedad de Soler y compradora de la parcela, parece abocada a entrar en concurso de acreedores, lo que podría dejar al Valencia sin suelo y sin dinero. Aunque por contrato no debería existir riesgo alguno, en un proceso concursal la decisión última recae sobre el juez, quien podría decantarse por la subastar de la polémica parcela y el reparto equitativo de los ingresos entre todos los acreedores.
Fuentes del consejo de administración justifican la elección de Richard Ellis por el liderazgo de esta consultora inmobiliaria en el sector. Es la número uno a nivel nacional y figura entre las diez mejores del mundo en la compraventa de inmuebles.
Así lo decidió el consejo de administración del Valencia en su última reunión, en la que se repasó la situación de la deuda que el club mantiene con las empresas de la UTE que construyen el nuevo estadio. El objetivo es alcanzar cuanto antes un acuerdo para el pago aplazado y, a ser posible, reanudar los trabajos de construcción a principios del próximo año. Si no se logra antes de marzo, peligra la enésima fecha fijada para la inauguración, verano de 2011.
http://valenciacf.lasprovincias.es/noticias/2009-12-03/hasta-junio-para-vender-20091203.html
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